Dachwartung & Dachmanagement
Dachrinnenreinigung
Dachrinnenreinigung für Hausverwaltungen und Mehrfamilienhäuser: wiederkehrend, dokumentiert, umlagefähig – über mehrere Objekte mit einem Ansprechpartner.
Warum diese Leistung
Warum diese Leistung
Das Problem
Verstopfte Dachrinnen und Fallrohre fallen erst auf, wenn Wasser über die Fassade läuft oder in die Bausubstanz dringt.
Das Risiko
Überlaufendes Wasser verursacht Feuchteschäden an Fassade und Mauerwerk; im Winter drohen Eisbildung und Schäden – und im Zweifel Haftungsfragen für den Verwalter.
Unsere Lösung
Wir reinigen Dachrinnen, Fallrohre und Abläufe in planbaren Intervallen, dokumentieren den Zustand und bündeln das für Ihr gesamtes Portfolio – mit getrennt ausgewiesener Position, damit die Umlage auf die Betriebskosten möglich bleibt.
Pakete
Leistungsumfang & Pakete
Transparent nach Leistungsumfang — der konkrete Preis folgt nach der Objektprüfung.
Einzelobjekt
Ein Gebäude
- Reinigung von Rinnen, Fallrohren, Abläufen
- Durchflussprüfung
- Foto-Nachweis
Individuelles Angebot nach Objektprüfung
Portfolio
Hausverwaltung / mehrere Objekte
- Gestaffelte Konditionen über alle Objekte
- Feste Intervalle (Herbst/Frühjahr)
- Einheitliche Dokumentation je Objekt
- Ein Ansprechpartner
Individuelles Angebot nach Objektprüfung
Ablauf
So läuft es ab
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Objekte erfassen
Wir nehmen Objekte, Höhen und Zugänglichkeit auf und legen Intervalle fest (meist Herbst und Frühjahr).
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Reinigung
Geprüfte Fachbetriebe reinigen Rinnen, Fallrohre und Abläufe und prüfen den Durchfluss.
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Dokumentation
Foto-Nachweis und kurzer Zustandsbericht je Objekt – ideal für Abrechnung und Eigentümer.
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Wiederkehrung
Feste Intervalle als Wartungsvertrag – Sie müssen nicht mehr daran denken.
Vertrauen
Warum Dachwartung Profi
Referenz
~250.000 € p. a. Wartungsvolumen
Überregionaler Bestandshalter (Wohnungswirtschaft)
Wiederkehrende Dachwartung & Dokumentation über mehrere Objekte, ein Ansprechpartner
Referenz im Detail„Ein Ansprechpartner für alle Dächer, dokumentierte Wartung und planbare Kosten – das hat unsere Haftungsrisiken spürbar reduziert.“
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Ein Ansprechpartner
Für alle Objekte – Koordination, Termine, Dokumentation aus einer Hand.
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Geprüfte Fachbetriebe
Persönlich ausgewählt: Meisterbetriebe und Fachverleger – bundesweit, nach einheitlichem Maßstab.
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Dokumentiert
Wartungsprotokoll je Objekt – nachweisbar gegenüber Eigentümern und Versicherung.
Häufige Fragen
Häufige Fragen
Wie oft sollte gereinigt werden?
Üblich sind zwei Termine pro Jahr – im Herbst nach dem Laubfall und im Frühjahr. Bei starkem Baumbestand kann ein engeres Intervall sinnvoll sein.
Was bekommen wir nach jedem Termin als Nachweis?
Je Objekt einen Foto-Nachweis und einen kurzen Zustandsbericht, samt Termin und geprüftem Durchfluss von Rinnen, Fallrohren und Abläufen. Die Reinigung wird als eigene Position ausgewiesen und nicht mit Reparaturen vermischt – so bleibt der Beleg für die Abrechnung gegenüber Eigentümern und Mietern verwendbar.
Reinigen Sie auch mehrere Objekte gemeinsam?
Ja – das ist unser Schwerpunkt: Staffelung über mehrere Objekte, einheitliche Dokumentation, ein Ansprechpartner.
Was kostet die Dachrinnenreinigung?
Das hängt von Länge, Höhe und Zugänglichkeit ab. Für Portfolios bieten wir gestaffelte Konditionen – Angebot nach kurzer Abstimmung.
Wer haftet, wenn beim Reinigen etwas an Rinne oder Fassade beschädigt wird?
Ausgeführt wird von einem Fachbetrieb mit eigener Betriebshaftpflicht; unsere Koordinationsleistung ist über unsere Betriebshaftpflicht abgesichert. Welcher Betrieb wann an welchem Objekt gearbeitet hat, belegen Termin, Foto-Nachweis und Zustandsbericht – die Grundlage, wenn später gegenüber Eigentümern oder Mietern Fragen zum Zustand aufkommen.
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