Dachwartung & Dachmanagement
Dachinspektion
Dachinspektion mit Feuchtemessung und Protokoll – objektive Grundlage für Entscheidungen, Wartung und Versicherungsnachweis. Für Verwalter & Eigentümer.
Warum diese Leistung
Warum diese Leistung
Das Problem
Ob ein Dach wirklich in Ordnung ist, lässt sich vom Boden nicht beurteilen – Schäden zeigen sich oft erst, wenn es teuer wird.
Das Risiko
Ohne fundierten Befund werden Mängel übersehen oder überschätzt: Sie zahlen für das Falsche oder haften für das Übersehene.
Unsere Lösung
Wir prüfen Dachflächen, Anschlüsse und Entwässerung systematisch – bei Bedarf mit Drohne, Thermografie und Feuchtemessung – und stufen jeden Befund nach Dringlichkeit ein. Sie erhalten ein Protokoll mit Fotos, verwendbar gegenüber Eigentümern und Versicherung sowie als Beschlussvorlage. Für Dachabdichtungen verlangt DIN 18531-4:2025-08 sinngemäß mindestens eine dokumentierte Inspektion im Jahr; diesen Takt führen wir auf Wunsch als Wartung fort.
Pakete
Leistungsumfang & Pakete
Transparent nach Leistungsumfang — der konkrete Preis folgt nach der Objektprüfung.
Inspektion
Einmalige Bewertung
- Strukturierte Dachprüfung
- Feuchtemessung bei Bedarf
- Protokoll mit Fotos und Empfehlung
Individuelles Angebot nach Objektprüfung
Inspektion + Wartung
Laufender Werterhalt
- Erstinspektion mit Protokoll
- Überführung in regelmäßige Wartung
- Einheitliche Dokumentation je Objekt
Individuelles Angebot nach Objektprüfung
Ablauf
So läuft es ab
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Anfrage & Termin
Wir stimmen Objekt, Zugang und Ziel der Inspektion ab.
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Inspektion vor Ort
Sichtprüfung, bei Bedarf Drohne/Thermografie und Feuchtemessung der Dachflächen, Anschlüsse und Entwässerung.
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Bewertung
Einstufung jedes Befunds nach Dringlichkeit, mit Handlungsempfehlung; bei Flachdächern mit Bezug auf DIN 18531 und die ZVDH-Flachdachrichtlinie.
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Protokoll
Nachvollziehbarer Bericht mit Fotos – verwendbar für Eigentümer, Versicherung und Beschlussvorlagen.
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Übergang zur Wartung
Auf Wunsch überführen wir die Inspektion in eine regelmäßige, dokumentierte Wartung in festen Intervallen – mindestens jährlich, in der Praxis im Frühjahr und im Herbst.
Vertrauen
Warum Dachwartung Profi
Referenz
~250.000 € p. a. Wartungsvolumen
Überregionaler Bestandshalter (Wohnungswirtschaft)
Wiederkehrende Dachwartung & Dokumentation über mehrere Objekte, ein Ansprechpartner
Referenz im Detail„Ein Ansprechpartner für alle Dächer, dokumentierte Wartung und planbare Kosten – das hat unsere Haftungsrisiken spürbar reduziert.“
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Ein Ansprechpartner
Für alle Objekte – Koordination, Termine, Dokumentation aus einer Hand.
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Geprüfte Fachbetriebe
Persönlich ausgewählt: Meisterbetriebe und Fachverleger – bundesweit, nach einheitlichem Maßstab.
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Dokumentiert
Wartungsprotokoll je Objekt – nachweisbar gegenüber Eigentümern und Versicherung.
Häufige Fragen
Häufige Fragen
Brauchen wir zuerst eine Inspektion oder gleich eine Wartung?
Bei unklarer Vorgeschichte ist die Inspektion der erste Schritt: Sie stellt den Ist-Zustand fest, die Wartung erhält ihn anschließend. Wie DIN 31051:2019-06 die beiden Grundmaßnahmen trennt, führt der Ratgeber zu den Grundlagen der Dachwartung aus.
Nutzen Sie Drohne und Feuchtemessung?
Je nach Objekt setzen wir Drohne, Thermografie und Feuchtemessung ein, um auch nicht sichtbare Durchfeuchtungen zu erkennen.
Wofür kann ich das Protokoll verwenden?
Als objektiven Nachweis gegenüber Eigentümern und Versicherung sowie als Grundlage für Instandhaltungs- und Beschlussvorlagen.
Wie kommen wir zu einem Angebot?
Nach kurzer Abstimmung zu Objekt, Größe und Zugang erhalten Sie ein individuelles Angebot; belastbar wird eine Zahl erst nach der Begehung. Welche Faktoren den Preis treiben und wann er umlagefähig ist, führt der Ratgeber zu den Dachwartungskosten aus.
Inspizieren Sie mehrere Objekte gemeinsam?
Ja – mit einheitlichem Berichtsformat über Ihr gesamtes Portfolio und einem festen Ansprechpartner.
Unser Objekt liegt weit von Ihnen entfernt – kommen Sie trotzdem?
Wir arbeiten bundesweit. Vor Ort ist ein von uns persönlich ausgewählter Meisterbetrieb; Auswahl, Termin und Abnahme steuern wir zentral. Sie haben einen Ansprechpartner, unabhängig davon, wo das Objekt steht – und erhalten den Befund in einheitlicher Form, gleich ob es um ein einzelnes Dach oder um Ihr gesamtes Portfolio geht.
Wie schnell melden Sie sich nach einer Anfrage?
Wir melden uns in der Regel innerhalb eines Werktages – mit den nächsten Schritten und einem Terminvorschlag für die Begehung. Der Termin vor Ort erfolgt nach Absprache, damit Zugang, Schlüssel und Ansprechpartner am Objekt geklärt sind. Der Dach-Check ist kostenlos und unverbindlich, ohne Außendienst-Druck.
Kostenloser Dach-Check
Kostenlosen Dach-Check anfordern
Schildern Sie uns Ihr Objekt — wir melden uns mit den nächsten Schritten. Unverbindlich, ohne Außendienst-Druck.
Ihr direkter Draht
Ein fester Ansprechpartner für Ihr gesamtes Objektportfolio – Sie erhalten eine Rückmeldung mit den nächsten Schritten.