Ratgeber · Für Eigentümer und Verwaltungen

Grundlagen, Intervalle & Kosten

Dachwartung ist eine wiederkehrende Leistung mit festem Turnus und eigenem Regelwerk – keine Maßnahme, die man ansetzt, wenn etwas auffällt. Wie oft sie fällig wird, geben Normen vor; was sie kostet, entscheidet sich an Aufbau, Zugang und Begehungstakt und kaum an der Quadratmeterzahl.

Wer den Turnus nicht selbst nachhalten möchte, gibt ihn als laufende Leistung ab: Dachwartung.

• Zuerst lesen

  Was ist Dachwartung? Definition, Umfang und Ablauf einer Begehung

  Wartung, Inspektion, Instandsetzung und Verbesserung nach DIN 31051 – klar getrennt. Plus: was bei einer Begehung geschieht, welches Dach was braucht und wo Ihre Detailfrage beantwortet ist.

  Artikel lesen: Was ist Dachwartung? Definition, Umfang und Ablauf einer Begehung

• Wartungsintervalle Flachdach: Wie oft muss gewartet werden?

  Mindestens jährlich, in der Praxis zweimal – was DIN 18531 und die ZVDH-Flachdachrichtlinie fordern, plus Pflicht, Protokoll und Hinweise für Hausverwaltungen.

  Artikel lesen: Wartungsintervalle Flachdach: Wie oft muss gewartet werden?

• Dachwartung Kosten: was den Preis treibt und wer ihn trägt

  Neun Faktoren bestimmen den Preis – die Dachfläche am wenigsten. Plus Jahresbudget, Umlage nach BetrKV und warum § 35a EStG für Vermieter nicht gilt.

  Artikel lesen: Dachwartung Kosten: was den Preis treibt und wer ihn trägt

• Lohnt sich Dachwartung? Die Rechnung über den Lebenszyklus

  Planmäßig warten oder reparieren, wenn es tropft: Nutzungsdauern nach BBSR, Risikokosten, Wirkung auf die Restnutzungsdauer – und die Fälle, in denen sich Wartung nicht lohnt.

  Artikel lesen: Lohnt sich Dachwartung? Die Rechnung über den Lebenszyklus

Alle Themen des Ratgebers