Dachwartung

Ein Dach sollte in der Regel ein- bis zweimal jährlich sowie nach Sturm oder Unwetter gewartet werden. Das genaue Intervall hängt von Dachart, Alter und Objekt ab.

Die regelmäßige, dokumentierte Dachwartung durch einen sorgfältig ausgewählten Fachbetrieb ist ein zentraler Baustein, um der Verkehrssicherungspflicht nachzukommen. Das Wartungsprotokoll hält je Objekt fest, welcher Betrieb wann auf dem Dach war und mit welchem Befund — nachvollziehbar gegenüber Eigentümern und Versicherung, auch Jahre später noch.

Den Preis der Dachwartung bestimmen vor allem Dachaufbau, Zugänglichkeit und die Zahl der Durchdringungen; die Quadratmeterzahl sagt davon am wenigsten aus. Den stärksten Hebel hat der Begehungstakt, weil er alle übrigen Faktoren multipliziert. Belastbar wird eine Zahl erst nach der Objektprüfung – welche neun Faktoren sie treiben, führt der Ratgeber zu den Dachwartungskosten aus.

Bei mehreren Objekten legen wir das Wartungsintervall je Objekt fest, statt pauschal über den Bestand: Dachart, Alter und Zustand unterscheiden sich auch innerhalb eines Portfolios, und ein älteres Steildach braucht einen anderen Takt als ein frisch saniertes Flachdach. Wie daraus ein Rahmenvertrag mit einheitlichen Konditionen über alle Gebäude wird, zeigt die Leistung Dachwartung für Hausverwaltungen.

Ja, wir arbeiten bundesweit. Die Ausführung übernehmen persönlich ausgewählte Meisterbetriebe – im Dachdeckerhandwerk ohnehin zulassungspflichtig. Wir wählen den Betrieb je Objekt aus, stimmen den Termin ab und nehmen die Arbeit ab. Für Sie bleibt es ein Ansprechpartner und ein Protokollformat, unabhängig vom Standort.

Wir setzen ausschließlich Betriebe ein, die wir persönlich ausgewählt haben. Ausgeführt wird von Meisterbetrieben; im Dachdeckerhandwerk ist der Meisterbrief ohnehin Zulassungsvoraussetzung (Anlage A Nr. 4 HwO). Auswahl, Termine, Qualität und Abnahme steuern wir; das Ergebnis steht je Objekt im Wartungsprotokoll.

Die Wartung übernimmt ein von uns ausgewählter Fachbetrieb. Ausgeführt wird von einem Fachbetrieb mit eigener Betriebshaftpflicht; unsere Koordinationsleistung ist über unsere Betriebshaftpflicht abgesichert. Auswahl, Termine, Qualität und Abnahme steuern wir. Welcher Betrieb wann auf Ihrem Dach war und mit welchem Befund, steht im Wartungsprotokoll – nachvollziehbar gegenüber Eigentümern und Versicherung.