Referenz
Dach-Rahmenvertrag für einen überregionalen Bestandshalter
Wie wir die Dachwartung eines überregionalen Wohnungsbestands in einem einzigen Rahmenvertrag gebündelt haben – mit einheitlicher Dokumentation und festem Ansprechpartner.
- Wartungsvolumen p. a.
- ~250.000 € Wartungsvolumen p. a.
- Objekte, bundesweit
- mehrere Objekte, bundesweit
- Ansprechpartner & Rahmenvertrag
- 1 Ansprechpartner & Rahmenvertrag
- Wartungsprotokoll als Nachweis
- je Objekt Wartungsprotokoll als Nachweis
Überregionaler Bestandshalter (Wohnungswirtschaft)
Ausgangslage
Ein überregional aufgestellter Bestandshalter der Wohnungswirtschaft betreute seine Dächer bis dahin objektweise über wechselnde lokale Betriebe. Die Folge: uneinheitliche Befunde, verstreute Unterlagen und kein konsolidierter Überblick über den Zustand der Dachflächen im Portfolio.
Herausforderung
Gesucht war kein weiterer Einzeldienstleister, sondern ein Partner, der die Dachwartung über alle Standorte hinweg steuert – mit nachweisbarer Erfüllung der Verkehrssicherungspflicht, planbaren Kosten und einer Dokumentation, die gegenüber Eigentümern und Versicherung Bestand hat.
Unser Vorgehen
Wir haben das Portfolio aufgenommen, Dacharten und Intervalle je Objekt festgelegt und alles in einen Rahmenvertrag überführt. Die Ausführung übernimmt ein sorgfältig geprüfter Partner-Fachbetrieb; wir steuern Auswahl, Termine, Qualität und Abnahme zentral. Jede Wartung wird nach einheitlichem Muster mit Befund, Foto und Handlungsempfehlung protokolliert.
Ergebnis
Der Bestandshalter hat heute einen einzigen Ansprechpartner und ein einheitliches Objektberichts-Format über alle Standorte. Wartungen laufen planbar zu festen Intervallen, kleinere Mängel werden früh behoben statt zur Sanierung zu eskalieren – bei einem wiederkehrenden Wartungsvolumen von rund 250.000 € pro Jahr.
Ausführung durch einen geprüften Partner-Fachbetrieb; Auswahl, Steuerung und Dokumentation durch Dachwartung Profi. Anonymisiertes Fallbeispiel.
„Ein Ansprechpartner für alle Dächer, dokumentierte Wartung und planbare Kosten – das hat unsere Haftungsrisiken spürbar reduziert.“
Kontakt
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