Vorlage · Für Eigentümer und Betreiber
PV-Vorprüfbogen Flachdach: Formular zum Ausfüllen
Ob eine Dachfläche die Laufzeit einer Solaranlage trägt, entscheidet sich vor der Montage — an Unterlagen, Zustand, Lasten, Montagesystem und der Frage, ob die Abdichtung danach erreichbar bleibt. Der PV-Vorprüfbogen führt dafür 20 Positionen mit den Spalten i.O., Mangel, nicht prüfbar und einem Bemerkungsfeld, dazu die Zuständigkeiten vor Beginn der Arbeiten und das angekreuzte Ergebnis. Zum Ausfüllen am Bildschirm und als ausgedrucktes Blatt.
Zuletzt geprüft: 1. September 2026 · Verfasst und aus der Praxis geprüft von Thorge Harms, Geschäftsführer Dachwartung Profi
- Geprüfte Fachbetriebe
- Protokoll je Objekt
- Ein Ansprechpartner
- Bundesweit
Inhalt und Grenzen dieses PV-Vorprüfbogens
- Ist: ein Feststellungsbogen vor der Belegung eines Flachdachs — zwanzig Positionen, Zuständigkeiten, Ergebnis.
- Ist: frei verwendbar, ohne E-Mail-Abfrage und ohne Registrierung, auch für Projekte, an denen wir nicht beteiligt sind.
- Ist nicht: ein Standsicherheitsnachweis und keine Lastberechnung. Beides bleibt eine eigene Leistung mit eigener Qualifikation und steht im Bogen als eigene Position.
- Ist nicht: die Begründung der Kriterien. Warum die Nutzungszeit der Abdichtung die Laufzeit der Anlage decken muss, steht in Flachdach vor der PV-Belegung prüfen.
So benutzen Sie den PV-Vorprüfbogen
- Kopfdaten vollständig ausfüllen — Objekt, Neubau oder Bestand, Dachaufbau, Fläche, Baujahr der Abdichtung, geplante Nutzungszeit der Anlage und die vorgesehene Befestigungsart.
- Jede Position einzeln bewerten — Zwanzig Zeilen, drei Kästchen, ein Bemerkungsfeld. Eine leere Zeile ist keine Feststellung und macht den Bogen im Rückblick angreifbar.
- Nicht Feststellbares als solches kennzeichnen — Fehlende Unterlagen, ausstehende Freigaben und Fragen, die einer anderen Qualifikation obliegen, gehören in die Spalte „nicht prüfbar“ — mit Grund in der Bemerkung.
- Zuständigkeiten mit Namen belegen — Neun Rollen von der Gesamtplanung bis zur Aufklärung über Betrieb und Wartung. Eine Zuständigkeit ohne Person ist keine.
- Ergebnis ankreuzen und begründen — Belegung, Erneuerung, abgestimmte Überarbeitung, bewegliche Anlage — oder die ehrliche Feststellung, dass der Zustand noch nicht ausreichend bekannt ist.
Kopfdaten des PV-Vorprüfbogens: fünfzehn Felder
Der Kopfdatenblock hält fest, worüber entschieden wird. Drei Felder wirken unmittelbar auf die Positionen darunter: die Unterscheidung zwischen Neubau und Bestandsgebäude, das Baujahr der Abdichtung und die vorgesehene Befestigungsart.
| Feld | Ankreuzoptionen des Formulars |
|---|---|
| Objekt / Liegenschaft | Schreibfeld |
| Wirtschaftseinheit / Objekt-Nr. | Schreibfeld |
| Adresse | Schreibfeld |
| Gebäude | Neubau · Bestandsgebäude |
| Dachaufbau | Bitumen · Kunststoffbahn · Kies / Auflast · Gründach · unbekannt |
| Fläche (ca., falls bekannt) in m² | Schreibfeld |
| Abdichtung erstellt (Jahr, falls bekannt) | Schreibfeld |
| Geplante Nutzungszeit der Anlage (Jahre) | Schreibfeld |
| Vorgesehene Befestigungsart | aufgelegt, ballastiert · aufgelegt, aerodynamisch · aufgeständert, am Tragwerk befestigt · noch offen |
| Datum | Schreibfeld |
| Prüfer (Name) | Schreibfeld |
| Qualifikation / Funktion | Schreibfeld |
| Ausführender Fachbetrieb | Schreibfeld |
| Auftraggeber / Verwaltung | Schreibfeld |
| Bogen-Nr. | Schreibfeld |
Positionen der Vorprüfung: zwanzig Punkte vor der PV-Belegung
Die Positionen folgen der Reihenfolge der Entscheidung: erst was über das Dach bekannt ist, dann sein Zustand und die Zeit, die er noch hergibt, dann Lasten und Aufbau, dann Montagesystem und Ausführungsregeln, zuletzt Wartbarkeit, Nachweise und die Zeit nach der Montage. Achtzehn davon nennen das Regelwerk, aus dem sie stammen.
| Nr. | Position und was festzustellen ist | i.O. | Mangel | nicht prüfbar | Bemerkung / Fundstelle |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Unterlagen zum Dachaufbau Liegen Informationen über den Aufbau, die Schichten und die eingesetzten Produkte vor? (Merkblatt Solar, Ausgabe 05/26) | ||||
| 2 | Zustand der bestehenden Dachabdichtung Ist er geprüft worden — und von wem? (Merkblatt Solar, Ausgabe 05/26) | ||||
| 3 | Dachhaut unbeschädigt und nicht überaltert Bei Bestandsbauten ist die Abdichtungsschicht vor der Installation zu bewerten, gegebenenfalls instand zu setzen und im Zweifelsfall zu erneuern. (Merkblatt Solar, Ausgabe 05/26) | ||||
| 4 | Erwartbare Nutzungszeit der Abdichtung Entspricht sie der geplanten Nutzungszeit der Anlage? Genannt werden beispielhaft 25 Jahre. (Merkblatt Solar, Ausgabe 05/26) | ||||
| 5 | Tragfähigkeit der Dachkonstruktion Beurteilt von einer dafür befähigten Fachkraft — ein Dachfachbetrieb beantwortet diese Frage nicht. (Merkblatt Solar, Ausgabe 05/26) | ||||
| 6 | Druckbelastbarkeit der Dämmung Ausreichend für den Verkehr bei der Montage und die weitere Standzeit; die Druckfestigkeit der Wärmedämmung darf nicht überschritten werden. Feuchte Dämmung scheidet aus. (Merkblatt Solar, Ausgabe 05/26) | ||||
| 7 | Kriterien einer harten Bedachung Erfüllt der Dachaufbau sie? (Merkblatt Solar, Ausgabe 05/26) | ||||
| 8 | Energetische Maßnahmen Sind welche notwendig, die sinnvollerweise gleich mit erledigt werden? (Merkblatt Solar, Ausgabe 05/26) | ||||
| 9 | Montagesystem und vorhandene Dachhaut Ist das System vom Hersteller für diese Dachhaut vorgesehen, und liegt eine Freigabe des Herstellers der Dachhaut vor? Beides ist schriftlich belegbar. (VdS 3145 : 2025-06) | ||||
| 10 | Gefährdete Gewährleistungen Sind mit den Änderungen an der Baukonstruktion Gewährleistungen gefährdet, etwa die Dichtigkeit des Flachdachs? (VdS 3145 : 2025-06) | ||||
| 11 | Wahl der Befestigungsart Direkte Befestigung mit deutlichem Abstand zur Dachhaut ermöglicht spätere Erneuerungen; bei indirekter Befestigung kann eine Demontage nötig werden. (Forschungsbericht Zukunft Bau (2016)) | ||||
| 12 | Zugänglichkeit der Abdichtung nach der Installation Abdichtung und alle Detailausbildungen bleiben nach der Installation zu Wartungszwecken zugänglich; Zugänge für Reinigung, Wartung und Inspektion vorhanden. (Merkblatt Solar, Ausgabe 05/26) | ||||
| 13 | Schutzlage, gegebenenfalls Lastverteilungsschicht Zwischen der Auflagerfläche der Anlage und der Abdichtung erforderlich. (Merkblatt Solar, Ausgabe 05/26) | ||||
| 14 | Abdichtung nicht als Befestigungsgrund Abdichtungen dürfen nicht zur Befestigung genutzt werden; keine Übertragung planmäßiger Kräfte parallel zu ihrer Ebene. Abweichungen setzen einen bauaufsichtlichen Nachweis voraus. (Merkblatt Solar, Ausgabe 05/26) | ||||
| 15 | Anschlüsse an Durchdringungen und Befestigungen Vom Dachhandwerker zu erstellen; die Zahl der Durchdringungen bleibt auf ein Minimum begrenzt. (Merkblatt Solar, Ausgabe 05/26) | ||||
| 16 | Entwässerung nach der Belegung Abläufe bleiben Tiefpunkte, der Wasserablauf wird durch die Anlage nicht behindert. | ||||
| 17 | Objektspezifischer Nachweis der Standsicherheit der Anlage Lagesicher gegen Abheben, Kippen und Verschieben; Lastabtragung bis in die Tragkonstruktion nachzuweisen. Beigebracht vom Errichter. (Merkblatt Solar, Ausgabe 05/26) | ||||
| 18 | Begehungsprotokoll vor der Montage Der Zustand der Dachfläche wird vor der Montage zusammen mit einem Dachdecker festgehalten; nach Fertigstellung wird eine zweite Begehung empfohlen. (Forschungsbericht Zukunft Bau (2016)) | ||||
| 19 | Wartungswege für die Reinigung der Anlage Abgegrenzt und deutlich sichtbar anzuordnen; farbig abgesetzt empfohlen. (Merkblatt Solar, Ausgabe 05/26) | ||||
| 20 | Inspektions- und Wartungsvertrag für die Dachabdichtung Neben der Anlage ist auch die Dachabdichtung durch einen Dachhandwerker auf Grundlage eines Inspektions- und Wartungsvertrages zu inspizieren und zu warten. (Merkblatt Solar, Ausgabe 05/26) |
Die Statusspalten des Vorprüfbogens: was „nicht prüfbar“ festhält
Jede Position bekommt einen von drei Status und eine Bemerkung. Die Trennung zwischen „i.O.“ und „nicht prüfbar“ ist die wichtigste Entscheidung des Bogens: Sie unterscheidet eine getroffene Feststellung von einer, die nicht getroffen werden konnte. Ohne die dritte Spalte wird aus jeder fehlenden Unterlage stillschweigend ein „in Ordnung“.
i.O. = die Angabe liegt vor bzw. die Anforderung ist erfüllt. Mangel = die Anforderung ist nicht erfüllt; Befund in der Bemerkung. nicht prüfbar = die Feststellung konnte nicht getroffen werden, etwa weil Unterlagen fehlen, eine Freigabe aussteht oder die Beurteilung einer anderen Qualifikation obliegt — Grund in der Bemerkung.
Zuständigkeiten vor Beginn der Arbeiten: neun Rollen im Bogen
Der zweite Block fragt nicht nach einem Häkchen, sondern nach einem Namen. Neun Rollen sind vor Beginn der Arbeiten festzulegen; das Merkblatt Solar stellt diesen Punkt an den Anfang und wird dabei ungewöhnlich deutlich.
- Gesamtplanung einschließlich Materialauswahl
- Planung der Standsicherheit und Beurteilung der zusätzlichen Lasten
- Aufstellung der Anlage auf dem Dach
- Anschluss an die Gebäudetechnik
- Für die Dachabdichtung zu beachtende Punkte und deren Umsetzung
- Dokumentation der Begehungen und Abnahmen
- Zeitliche Koordination der Gewerke
- Information des Versicherers
- Aufklärung zu Betrieb und Wartung
Das Ergebnis der Vorprüfung: fünf Ankreuzfelder am Ende des Bogens
Am Ende steht eine Entscheidung, nicht eine Sammlung von Häkchen. Drei der fünf Felder sind die Wege, die bleiben, wenn die verbleibende Nutzungszeit der Abdichtung die Laufzeit der Anlage nicht abdeckt; das fünfte hält den Fall fest, in dem noch gar nichts entschieden werden kann.
- Belegung ohne Vorarbeiten möglich
- Abdichtung vor der Montage erneuern
- Abdichtung auf die Laufzeit der Anlage abgestimmt überarbeiten
- Anlage verschiebbar oder abnehmbar konzipieren
- Zustand nicht ausreichend feststellbar — Feststellung nachholen
Darunter tragen drei Schreibfelder — Begründung des Ergebnisses, Offene Punkte und wer sie klärt, Fotodokumentation: Anzahl Aufnahmen · Ablage — den Rest, und zwei Unterschriften schließen den Bogen ab: Prüfer / Fachbetrieb (Unterschrift) sowie Auftraggeber – zur Kenntnis genommen (Unterschrift, Datum).
Häufige Rückfragen zum PV-Vorprüfbogen
Wann im Projekt wird der PV-Vorprüfbogen ausgefüllt?
Vor der Auftragsvergabe, solange die Befestigungsart noch wählbar ist. Genau dafür trägt der Kopf die Option „noch offen“: Nach der Montage ist die Art für die Laufzeit der Anlage festgelegt, und mit ihr die Frage, ob die Abdichtung darunter erreichbar bleibt.
Zwei Positionen sind offen — lässt sich der Bogen trotzdem abschließen?
Ja, und genau das ist der Zweck der dritten Spalte. Eine offene Position wird als „nicht prüfbar“ mit Grund vermerkt, und das Ergebnis am Ende hält den Fall fest, dass der Zustand nicht ausreichend feststellbar war. Ein abgeschlossener Bogen mit zwei offenen Punkten sagt mehr als ein vollständig wirkender ohne sie.
Ersetzt der ausgefüllte Bogen die Beurteilung durch eine befähigte Fachkraft?
Nein. Zwei Positionen nennen ihren eigenen Adressaten: Die Lastreserven der Konstruktion beurteilt eine dafür befähigte Fachkraft, und den objektspezifischen Nachweis der Standsicherheit bringt der Errichter der Anlage bei. Der Bogen hält fest, ob beides vorliegt — er nimmt es niemandem ab.
Wozu steht neben jeder Position eine Quellenangabe?
Damit ein späterer Leser die Anforderung nachschlagen kann, statt sie glauben zu müssen. Achtzehn der zwanzig Positionen tragen ihr Regelwerk mit Ausgabestand — Merkblatt Solar, VdS 3145 oder den Abschlussbericht der Forschungsinitiative Zukunft Bau. Was dort nicht steht, steht auch nicht im Bogen.
Was gehört nach der Vorprüfung in die Unterlagen des Objekts?
Der ausgefüllte, datierte Bogen samt Fotoablage. Er ist der Ausgangsstand, auf den sich jede spätere Feststellung bezieht — vor der Montage ebenso wie bei der zweiten Begehung nach Fertigstellung der Anlage. Ohne ihn beginnt jede Diskussion über den Zustand der Abdichtung wieder bei null.
Der PV-Vorprüfbogen als PDF
Dachwartung Profi als Partner für Dachflächen unter Photovoltaik
Die Wartung von PV-Anlagen und der Dachflächen, auf denen sie stehen, gehört zu unserem Leistungsbild — ausgeführt von qualifizierten Partnerbetrieben (Elektrofachkraft für die Anlage, Dachfachbetrieb für die Fläche), koordiniert als ein Vorgang. Auf eine Anfrage melden wir uns in der Regel innerhalb eines Werktages.
Regelwerke & Quellen: Merkblatt Solar. Technisches Merkblatt für Solaranlagen auf Dächern mit Abdichtungen, Ausgabe 05/26, Der dichte Bau GmbH, Frankfurt am Main · VdS 3145 : 2025-06 (03) Photovoltaikanlagen, Abschnitt 4.1 und Anhang A · Zöller, Spilker, Liebert, Oswald: Solaranlagen auf Flachdächern im Gebäudebestand. Abschlussbericht, AIBAU gGmbH Aachen, April 2016, gefördert aus der Forschungsinitiative Zukunft Bau des BBSR.