Dachdecker-Stundenlohn: Stundensatz, Zuschläge und Abrechnung prüfen

Dachdecker-Stundenlohn und Stundensatz: Lohn des Gesellen, Preis für den Kunden

Der Dachdecker-Stundenlohn ist das Entgelt des Beschäftigten, der Stundensatz der Preis, den der Betrieb dem Kunden je Arbeitsstunde berechnet. Der tarifliche Ecklohn eines Dachdeckergesellen liegt seit dem 1. Oktober 2026 bei 23,28 Euro brutto je Stunde. Der Stundensatz auf Angebot und Rechnung liegt deutlich darüber, weil er den ganzen Betrieb trägt.

Die Verwechslung ist verständlich, weil beide Begriffe im Alltag für dieselbe Zahl stehen. Für die Prüfung eines Angebots führt sie aber in die Irre: Wer den Satz am Lohn misst, hält jeden Betrieb für zu teuer. Und wer zwei Angebote nur am Satz vergleicht, übersieht, dass die Zahl der Stunden die Rechnung ebenso bestimmt.

Für Eigentümer und Verwaltungen ist deshalb nicht der Lohn die maßgebliche Größe, sondern das Produkt aus Satz und Stunden – zuzüglich der Posten, die außerhalb des Satzes stehen. Genau an diesen Stellen setzt die Prüfung eines Angebots und später der Rechnung an.

Stundensätze von Dachdeckern: Spannen nach veröffentlichten Marktangaben

Dachdecker-Fachbetriebe berechnen nach erhobenen Marktangaben meist 60 bis 95 Euro je Arbeitsstunde (Stand April 2026). Weitere veröffentlichte Marktangaben nennen 60 bis 80 Euro (Stand Mai 2026) und unterscheiden nach Qualifikation: Gesellenstunden, Meisterbetriebe und Spezialarbeiten wie Schiefer, Reet oder Photovoltaik liegen in getrennten Spannen.

Als Anker für ein vorliegendes Angebot taugen diese Spannen, als Preis für ein bestimmtes Objekt nicht. Ihre Breite entsteht aus Qualifikation, Zugang, Gerät und Region. Ein Satz am oberen Rand kann am Ende günstiger sein als einer am unteren, wenn der Betrieb für dieselbe Arbeit weniger Stunden braucht.

Für eine wiederkehrende Dachwartung ist neben dem Stundensatz auch der Preis je Begehung gebräuchlich. Erhobene Spannen dafür, samt Bezugsgröße und Stand, führt Dachwartung Kosten: was den Preis treibt und wer ihn trägt.

Woraus sich der Stundensatz eines Dachdeckers zusammensetzt

Der Stundensatz eines Dachdeckers setzt sich aus Lohn und Lohnnebenkosten, Kosten für Geräte und Fahrzeuge, allgemeinen Geschäftskosten sowie Wagnis und Gewinn zusammen. Die VOB/B zählt diese Bestandteile auf, wenn weder ein Satz vereinbart noch eine ortsübliche Vergütung zu ermitteln ist (§ 15 Abs. 1 Nr. 2 VOB/B).

Lohn und Lohnnebenkosten

Tariflicher oder übertariflicher Lohn, Arbeitgeberanteile zur Sozialversicherung, Beiträge zu den Sozialkassen des Dachdeckerhandwerks, bezahlte Ausfallzeiten.

Geräte, Fahrzeuge, Baustelleneinrichtung

Fahrzeuge, Werkzeug und Maschinen, Sicherungstechnik und deren Wartung – soweit sie nicht als eigene Position abgerechnet werden.

Allgemeine Geschäftskosten

Büro, Angebotserstellung, Versicherungen, Weiterbildung und alle Stunden, die keinem Auftrag zuzuordnen sind.

Wagnis und Gewinn

Das allgemeine Unternehmerrisiko und der Ertrag des Betriebs – im Gesetz ausdrücklich als Zuschlag vorgesehen.

Dieselbe Logik kennt das Gesetz für Nachträge: Ordnet der Besteller beim Bauvertrag eine Änderung an, wird die Mehrvergütung nach den tatsächlich erforderlichen Kosten mit angemessenen Zuschlägen für allgemeine Geschäftskosten, Wagnis und Gewinn ermittelt (§ 650c Abs. 1 BGB). Der Lohn ist darin ein Posten unter mehreren.

Für die Einordnung eines Angebots folgt daraus: Ein Satz, der kaum über dem Tariflohn liegt, lässt für die übrigen Bestandteile keinen Raum – sie fehlen dann, oder sie kehren an anderer Stelle der Rechnung zurück. Und ein hoher Satz ist erst dann teuer, wenn die Stundenzahl nicht zur Leistung passt.

Zuschläge und Nebenposten neben dem Dachdecker-Stundensatz

Neben dem Dachdecker-Stundensatz stehen auf der Rechnung häufig eigene Posten für Anfahrt, Material, Gerät und Entsorgung. Für die Anfahrt nennen erhobene Marktangaben eine Pauschale von 70 bis 100 Euro je Einsatz (Stand April 2026). Für Arbeit außerhalb der regulären Arbeitszeit kommen Zuschläge auf den Satz hinzu.

Welche Nebenposten anfallen, legt der Vertrag fest, nicht eine Branchenregel. Diese Nebenposten gehören ausdrücklich ins Angebot:

Anfahrt

als Pauschale je Einsatz oder als Fahrzeit nach Stunden – nicht beides für dieselbe Fahrt.

Material

nach Menge und Einzelpreis, häufig mit einem Zuschlag auf den Einkauf; den Zuschlagssatz im Angebot ausweisen lassen.

Gerät und Zugang

Hubarbeitsbühne, Gerüst oder Absturzsicherung als eigene Position mit Einsatzdauer.

Abrechnungstakt

minutengenau, nach Viertelstunden oder nach angefangener Stunde – bei kurzen Einsätzen entscheidet der Takt über einen spürbaren Teil der Rechnung.

Zuschläge für Abend-, Wochenend- oder Feiertagsarbeit lassen sich bei geplanten Arbeiten vermeiden, wenn der Termin in die reguläre Arbeitszeit fällt. Bei einer Wartung, die ohnehin vorab terminiert wird, ist das der Normalfall. Bei einem Sturmschaden, der sofort gesichert werden muss, ist es das nicht – dort gehört die Frage nach dem Zuschlag in den ersten Anruf.

Stundenlohn oder Einheitspreis: welche Abrechnung bei Dacharbeiten passt

Ein Einheitspreis passt zu Dacharbeiten mit messbarer Menge, der Stundenlohn zu Arbeiten, deren Umfang vor Beginn offen ist. Die VOB/B rechnet nach Einheitspreisen ab, wenn keine andere Berechnungsart wie Pauschalsumme oder Stundenlohnsätze vereinbart ist (§ 2 Abs. 2 VOB/B). Beide Formen lassen sich in einem Auftrag kombinieren.

Für Eigentümer mit planbaren Arbeiten ist der Einheitspreis die bessere Ausgangslage: Er macht Angebote vergleichbar, weil jeder Bieter dieselbe Menge bepreist. Der Stundenlohn hat seinen Platz, wo sich die Leistung erst beim Öffnen zeigt – bei der Suche nach einer Undichtigkeit, bei einer Kleinreparatur nach einem Befund oder bei Arbeiten am Bestand mit unbekanntem Untergrund.

Die Mischform aus Hauptleistung nach Einheitspreis und Stundenlohn für Unvorhergesehenes verlangt die meiste Sorgfalt. Der Bundesgerichtshof nennt solche angehängten Stundenlohnarbeiten als Fall, in dem der Besteller kaum erkennen kann, welche Leistungen erbracht wurden (BGH VII ZR 164/07, Rn. 39). Wer sie vereinbart, regelt Anlass, Obergrenze und Nachweis gleich mit. Wie ein Leistungsverzeichnis Positionen trennt und Angebote vergleichbar macht, steht in Rahmenvertrag Dachwartung: ausschreiben, vergleichen, vergeben.

Stundenlohnarbeiten beim Dachdecker vereinbaren: was vor Beginn feststehen muss

Stundenlohnarbeiten beim Dachdecker brauchen eine ausdrückliche Vereinbarung vor Beginn: Nach der VOB/B werden sie nur dann als solche vergütet (§ 2 Abs. 10 VOB/B). Ohne vereinbarten Satz gilt im Werkvertrag die übliche Vergütung (§ 632 Abs. 2 BGB) – eine Zahl, die sich erst im Nachhinein bestimmen lässt.

Eine tragfähige Stundenlohnvereinbarung nennt den Satz je Qualifikation, die Steuerangabe, den Abrechnungstakt, die Behandlung von Anfahrt und Material, die Form des Stundennachweises und eine Schwelle, ab der der Betrieb vor dem Weiterarbeiten Bescheid gibt. Ist die VOB/B vereinbart, muss der Betrieb die Ausführung von Stundenlohnarbeiten ohnehin vor Beginn anzeigen (§ 15 Abs. 3 VOB/B).

Für die Steuerangabe gibt es gegenüber Verbrauchern eine feste Regel: Wer Verbrauchern Leistungen mit Preisen anbietet, muss Gesamtpreise einschließlich Umsatzsteuer angeben (§ 3 Abs. 1, § 2 Nr. 3 PAngV). Für Stundensätze im Preisverzeichnis stellt § 12 Abs. 1 PAngV das ausdrücklich klar. Gegenüber gewerblichen Auftraggebern gilt die Verordnung nicht; dort gehört der Zusatz „netto“ oder „brutto“ ausdrücklich ins Angebot.

Liegt dem Auftrag ein Kostenvoranschlag zugrunde, muss der Betrieb unverzüglich Bescheid geben, sobald eine wesentliche Überschreitung zu erwarten ist (§ 649 Abs. 2 BGB). Hat er keine Gewähr für den Anschlag übernommen, kann der Besteller dann kündigen und schuldet nur den der geleisteten Arbeit entsprechenden Teil der Vergütung samt Auslagen (§ 649 Abs. 1 in Verbindung mit § 645 Abs. 1 BGB). Eine Prozentgrenze für „wesentlich“ nennt das Gesetz nicht.

Erscheint der beauftragte Betrieb gar nicht erst, ist das keine Frage der Abrechnung, sondern des Verzugs. Mahnung, Frist und Wechsel des Betriebs beschreibt Dachdecker kommt nicht: was Verwaltungen tun können.

Stundenzettel des Dachdeckers prüfen und abzeichnen

Ein Stundenzettel des Dachdeckers listet die geleisteten Arbeitsstunden und den gesondert zu vergütenden Aufwand für Material, Geräte, Fracht und Sonderkosten. Ist die VOB/B vereinbart, reicht der Betrieb ihn werktäglich oder wöchentlich ein; der Auftraggeber gibt ihn spätestens sechs Werktage nach Zugang bescheinigt zurück (§ 15 Abs. 3 VOB/B).

Die Frist hat eine scharfe Folge: Nicht fristgemäß zurückgegebene Stundenlohnzettel gelten als anerkannt. Vor einer AGB-Inhaltskontrolle geschützt ist diese Folge nur, wenn die VOB/B gegenüber einem Unternehmer oder der öffentlichen Hand unverändert als Ganzes einbezogen ist (§ 310 Abs. 1 Satz 3 BGB). Einwendungen können auf dem Zettel selbst oder gesondert schriftlich erhoben werden. Wer einen Zettel prüft, braucht dafür eigene Anhaltspunkte – Anwesenheitszeiten auf dem Objekt, Fotos vom Arbeitsstand, die Zugangsliste eines Gewerbeobjekts.

Ein prüfbarer Zettel nennt Datum und Objekt, die eingesetzten Personen mit ihrer Qualifikation, Beginn und Ende der Arbeit, die ausgeführte Tätigkeit in Worten sowie Material und Gerät. Mit der Unterschrift bestätigen Sie diese Angaben. Einwände gehören deshalb vor die Unterschrift und nicht in die Rechnungsprüfung Wochen später.

Kommen die Zettel nicht rechtzeitig und bestehen deshalb Zweifel am Umfang, kann der Auftraggeber nach der VOB/B verlangen, dass für die nachweisbar ausgeführten Leistungen ein wirtschaftlich vertretbarer Aufwand vergütet wird (§ 15 Abs. 5 VOB/B). Ohne VOB/B bestimmt der Vertrag, wie Stunden nachzuweisen sind – deshalb gehört die Nachweisform in die Vereinbarung.

Dachdecker-Rechnung nach Stunden prüfen: die Checkliste

Eine Dachdecker-Rechnung nach Stunden ist prüfbar, wenn erkennbar ist, wie viele Stunden zu welchen Sätzen und wofür abgerechnet werden. Genau das braucht der Besteller nach dem Bundesgerichtshof, um die Wirtschaftlichkeit des Aufwands zu beurteilen (BGH VII ZR 164/07, Rn. 38). Eine Zuordnung jeder Stunde zu einzelnen Tätigkeiten schuldet der Betrieb für eine schlüssige Abrechnung nur, wenn sie vereinbart ist (Rn. 34, 47) – sie gehört deshalb in die Vereinbarung vor Beginn.

Hält der Auftraggeber die Stundenzahl für überhöht, trägt er die Darlegungs- und Beweislast für die Unwirtschaftlichkeit. Die Verletzung der Pflicht zur wirtschaftlichen Betriebsführung mindert die Vergütung nicht unmittelbar, sondern begründet einen Gegenanspruch aus § 280 Abs. 1 BGB (BGH VII ZR 164/07, Leitsatz b). Ein Bestreiten ohne jeden Anhaltspunkt genügt nicht (Rn. 37).

Umgekehrt muss der Betrieb zu Art und Inhalt der abgerechneten Arbeiten so viel vortragen, dass diese Prüfung überhaupt möglich wird – eine sekundäre Darlegungslast (Rn. 40). Setzt ein Betrieb unterschiedlich vergütete Mitarbeiter ein und wendet der Auftraggeber ein, einfache Tätigkeiten seien zu überhöhten Sätzen ausgeführt worden, kann der Betrieb die Stunden danach aufschlüsseln müssen, mit welcher Art von Arbeit die einzelnen Mitarbeiter befasst waren (Rn. 42).

Beim Bauvertrag wird die Vergütung erst mit Abnahme und prüffähiger Schlussrechnung fällig (§ 650g Abs. 4 BGB). Wie Einwendungen, Einbehalt und Abnahme nach Dacharbeiten zusammenspielen, steht in Mängel nach der Dachsanierung: Abnahme, Rüge, Zurückbehaltung, Beweissicherung. Bei selbstgenutztem Wohneigentum ist nur der Arbeitsanteil steuerlich begünstigt (§ 35a Abs. 5 EStG); was für vermietete Objekte gilt, führt Dachwartung Kosten: was den Preis treibt und wer ihn trägt aus.

Stundensätze über mehrere Objekte: einmal verhandeln, je Objekt abrechnen

Für Eigentümer und Verwaltungen mit mehreren Objekten lohnt es sich, Stundensätze, Zuschläge und Nachweisform einmal für den ganzen Bestand festzulegen. Dann gilt für jeden Abruf derselbe Satz, und jede Rechnung lässt sich gegen dieselbe Vereinbarung prüfen, statt bei jedem Auftrag neu verhandelt zu werden.

In einer Rahmenvereinbarung gehört der Stundensatz in eine eigene Position für Instandsetzung nach Befund – getrennt von der Wartung, die je Begehung oder nach Einheitspreis angeboten wird. Die Trennung hält Angebote vergleichbar und den nicht umlagefähigen Instandsetzungsanteil erkennbar. Eine fertige Positionsliste mit Stundenlohnposition und ausgewiesenem Materialzuschlag enthält das Leistungsverzeichnis Dachwartung.

Diesen Teil übernehmen wir für Eigentümer und Verwaltungen: Angebotseinholung mit getrennten Positionen, Terminabstimmung und Dokumentation je Objekt aus einer Hand. Ausgeführt wird von persönlich ausgewählten Meisterbetrieben, bundesweit. Was das als Leistung umfasst, steht unter Dachwartung für Hausverwaltungen.

Fazit zum Dachdecker-Stundenlohn: Fragen vor dem Auftrag

Ob eine Abrechnung nach Dachdecker-Stundensatz trägt, zeigt sich an diesen Fragen: Ist der Satz vor Beginn vereinbart, mit Qualifikation, Steuerangabe und Takt? Ist festgelegt, wie Stunden nachgewiesen und wann Zettel geprüft werden? Und lässt die Rechnung erkennen, wofür die Stunden angefallen sind? Wer sie bejahen kann, hat eine Stundenrechnung in der Hand, die sich nachvollziehen lässt.

Häufige Fragen zum Dachdecker-Stundenlohn

Ein Dachdecker-Stundensatz ist ein Preis je Arbeitsstunde, kein Lohn: Er deckt neben dem Lohn auch Betrieb, Fahrzeuge, Wagnis und Gewinn. Ob eine Abrechnung nach Stunden angemessen ist, zeigen erst die Zahl der Stunden, die vorab vereinbarte Abrechnungsart und ein prüfbarer Stundenzettel.